杰威工程造價預算培訓學校北京中心

杰威造價是全國最大的工程造價實操培訓機構(gòu)，領(lǐng)航中國的工程造價培訓，辦學7年來，已經(jīng)培養(yǎng)了無數(shù)的工程造價人才，得到企業(yè)和學員的一致好評。針對初學者對造價了解比較 
房地產(chǎn)行業(yè)前景如何.總體來看，中國的房地產(chǎn)發(fā)展前景還是比較樂觀的，理由如下：

一、城市化進程的加快。經(jīng)濟的快速發(fā)展、工業(yè)化進程的不斷推進，會加速一個區(qū)域及一個國家城市化進程，這必將會有大量的農(nóng)村人口向城市區(qū)域遷移，從而會帶來巨大的房地產(chǎn)需求。

二、中國的傳統(tǒng)觀念。自古以來，中國人認為只有安居才能樂業(yè)，房子是樂業(yè)的前提，也是談婚論嫁的必要的物質(zhì)條件。這種觀念對房地產(chǎn)市場的需求的影響將是長期的，很難一時就能改變，只要這種觀念存在，必將會大大推動房地產(chǎn)市場的持續(xù)發(fā)展。

三、投資需求。房地產(chǎn)本身除了有社會屬性及商品屬性外，也有其一定的投資屬性。在中國當前投資渠道比較狹窄的狀況下，房地產(chǎn)投資仍是風險最低，獲益最穩(wěn)的行業(yè)。所以有相當一部分投資資金短期或長期的投向房地產(chǎn)，推動房地產(chǎn)不斷向前發(fā)展。

四、改善性需求的增加。隨著經(jīng)濟的發(fā)展，部安裝造價培訓造價培訓安裝造價員培訓分城市居民的住宅的面積、配套已無法滿安裝造價培訓造安裝造價培訓造價培訓安裝造價員培訓價培訓安裝造價員培訓足其現(xiàn)有的需求，故會產(chǎn)生重新購房置業(yè)的需求。這部分安裝造價培訓造價培訓安裝造價員培訓需求也是帶動房地產(chǎn)發(fā)展的重要因素。 

況，尚處在調(diào)整谷底。

  2010年開始，房地產(chǎn)緊縮型調(diào)控拉開大幕，4月17日出臺的《國務院關(guān)于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》，調(diào)控力度之大，堪稱史無前例。新政主要針對住宅市場，而商業(yè)地產(chǎn)成為樓市調(diào)控新政的受益者。2010年我國商業(yè)地產(chǎn)呈爆發(fā)式增長，達到歷史新高。2010年1-12月，商業(yè)營業(yè)用房和辦公樓開發(fā)投資完成額分別達到5,598.84、1,806.55億元，分別增長33.90%和31.2%。

  2011年以來，隨著地產(chǎn)格局的更替和政策的調(diào)整，住宅地產(chǎn)發(fā)展開始趨緩，而商業(yè)地產(chǎn)市場卻煥發(fā)出前所未有的活力。儼然進入到了黃金發(fā)展期。2011年全年，辦公樓和商業(yè)營業(yè)用房銷售額同比增長率分別高達16.1%和23.7%。

  2011年7月20日，中國銀監(jiān)會強調(diào)商業(yè)地產(chǎn)抵押貸款的風險，并且第一次對商業(yè)地產(chǎn)抵押貸款提出具體要求，說明國家已開始關(guān)注商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的過熱信號，但我們認為，商業(yè)地產(chǎn)是促進內(nèi)需的項目，而中國現(xiàn)在內(nèi)需的核心問題是生產(chǎn)與流通不匹配，再調(diào)節(jié)可能性不大。我國商業(yè)地產(chǎn)市場仍有很大空間和潛力，預計未來幾年內(nèi)的商、購物中心地產(chǎn)的發(fā)展。隨后，報告對商業(yè)地產(chǎn)市場做了區(qū)域發(fā)展分析

五、2010及2011年諸多對房地產(chǎn)調(diào)控政策的出臺，這一系列政策被稱為史上最嚴厲的調(diào)控，但并沒有使房價大幅回落，甚至部分二三線安裝造價培訓造價培訓安裝造價員培訓城市房價仍然高速上行，說明中國的房地產(chǎn)有著強大的市場需求支撐。





房地產(chǎn)作為一種稀缺性的資源，安裝造價培訓造安裝造價培訓造價培訓安裝造價員培訓價培訓安裝造價員培訓在社會與經(jīng)濟發(fā)展、城市建設(shè)和人居環(huán)境的改善等各個方面都有著舉足輕重的地位。中投顧問房地產(chǎn)行業(yè)研究中心，通過對國際、國內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)的長期跟蹤，房地產(chǎn)市場的深入調(diào)查，憑借公司專業(yè)的研究模型和分析方法，對地安裝造價培訓造價培訓安裝造價員培訓產(chǎn)行業(yè)的各細分行業(yè)進行了全面的研究和分析，精心打造出房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)報告，是投資者或經(jīng)營者把握地產(chǎn)投資方向，應對房價波動的最好工具。