湖北漢海拍賣有限公司

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四、武穴市國有建設(shè)用地使用權(quán)（擬定2012年9月28日拍賣）
武穴市位于長江中游北岸，大別山南麓，鄂東邊緣，四周與蘄春、黃梅、陽新、九江、瑞昌等地為鄰。地扼吳頭楚尾，歷來是鄂、皖、贛毗連地段的“三省七縣通衢”。 醫(yī)藥化工業(yè)、新型建材業(yè)、機(jī)械加工業(yè)、船舶修造業(yè)，是武穴產(chǎn)業(yè)高地上的四大方陣。武穴港是長江十大深水良港之一，在長江北岸武漢至安慶433公里的區(qū)間內(nèi)，唯有武穴港可停靠5000噸以上的客貨輪船，客流量在湖北僅次于武漢港。全市國土地面積1246平方公里，總?cè)丝诩s80萬，城區(qū)人口約15萬 。目前城區(qū)房均價(jià)3200元/平方米。
項(xiàng)目一：武穴海西商貿(mào)城項(xiàng)目
地塊編號2012-32號，面積為75320平方米（112.9畝），土地用途為商住用地，容積率1.0-3.5，建筑密度40%，綠地率35%，土地年限為商業(yè)40年、住宅70年；競買保證金：2000萬。該地塊位于刊江大道南側(cè)，玉湖路西側(cè)，目前道路路面雙向四車道均已通車。位于玉湖路上對面是綠源礦泉水公司、東盛工貿(mào)有限公司。本宗地塊距麻陽高速與武穴長江大橋約1.5公里，麻陽高速8月份將進(jìn)行實(shí)質(zhì)性開工，武穴長江大橋年底將開工建設(shè)，按照規(guī)劃，玉湖路將向北延伸直達(dá)仙姑山度假村，交通便利。
項(xiàng)目二、農(nóng)機(jī)大市場項(xiàng)目
    地塊編號2012-34號，面積為58393.85平方米（87.5畝），土地用途為商服用地，容積率2.0，建筑密度40%，綠地率20%，土地年限為商服40年；競買保證金：2000萬。該地塊位于刊江大道南側(cè)、科技路西側(cè)（科技路正在規(guī)劃中），刊江大道為雙向四車道已通車， 該地塊計(jì)劃建設(shè)一座現(xiàn)代化大型交易市場，緊臨海西商貿(mào)城。三面臨路，緊鄰科技街（規(guī)劃道路），是難得的投資地塊。
項(xiàng)目三、武穴刊江大道南側(cè)、科技路東側(cè)地塊開發(fā)項(xiàng)目
地塊編號2012-35號，面積20953.9平方米（31.4畝），土地用途為商住用地，容積率4.5，綠地率35%，建筑密度30%，地年限為商業(yè)40年、住宅70年；競買保證金：600萬。該地塊位于刊江大道南側(cè)，科技路東側(cè)，前行約300米左右十字路口，已開發(fā)建設(shè)出具規(guī)模，其中新城國際花園、金城國際花園均已開始銷售，武穴博愛醫(yī)院、物價(jià)局，武月國際大酒店（4星級）均分布在地塊周邊，周邊道路完善，配套設(shè)施齊全，未來前景可觀。
項(xiàng)目四、刊江大道南側(cè)，郭應(yīng)龍村項(xiàng)目
地塊編號2012-009號，面積20603.8平方米（30.9畝），土地用途為倉儲物流用地，容積率2.0，建筑密度40%，綠地率20%，地年限為商業(yè)50年；競買保證金：300萬。項(xiàng)目位于刊江大道南側(cè)郭應(yīng)龍村（原日日盛商貿(mào)城）,地塊呈三角狀，本宗地塊臨近武穴火車站，另據(jù)武穴中心城區(qū)僅10分鐘路程，刊江大道東西兩個(gè)方向分別可直達(dá)麻陽高速與黃黃高速，交通勢極其明顯。