湖北漢海拍賣(mài)有限公司

2011年5月20日14：00時(shí)在武昌白玫瑰大酒店三樓百花園廳召開(kāi)監(jiān)利、來(lái)鳳、通城、黃梅土地項(xiàng)目推介會(huì)，屆時(shí)各城市政府領(lǐng)導(dǎo)親臨現(xiàn)場(chǎng)推介答疑，誠(chéng)摯歡迎對(duì)湖北土地有興趣的投資人報(bào)名參會(huì)。

聯(lián)系人  15927661084  李經(jīng)理


一、羅田縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)（拍賣(mài)時(shí)間：2011年5月25日）
羅田縣位于湖北省東部、大別山南麓，東接英山，南臨浠水，西與團(tuán)風(fēng)、麻城相鄰，北與安徽金寨接壤，版圖面積2144平方公里，人口60多萬(wàn)，城區(qū)人口約15萬(wàn)。已經(jīng)建成通車(chē)的武英高速使羅田至武漢的車(chē)程縮短為一個(gè)半小時(shí)。目前房產(chǎn)均價(jià)約為2500元/平方米，最高已達(dá)3300元/平米。
羅田經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)位于武英高速羅田收費(fèi)站出口處，距武漢僅50分鐘車(chē)程?？傄?guī)劃面積17平方公里，規(guī)劃到2010年實(shí)現(xiàn)落戶(hù)規(guī)模以上企業(yè)達(dá)到150家，長(zhǎng)途客運(yùn)站、四星級(jí)酒店、廣場(chǎng)、服務(wù)中心等規(guī)劃配套齊全。隨著國(guó)家重點(diǎn)項(xiàng)目大別山旅游的開(kāi)發(fā)，投資羅田土地必定升值潛力巨大。
羅田縣經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)3-01號(hào)地塊，位于開(kāi)發(fā)區(qū)大別山大道東側(cè)，土地總面積56702.2平方米（85畝），用地性質(zhì)為商住用地，容積率3.3，建筑密度30%，綠地率30%，建筑限高100米。競(jìng)買(mǎi)保證金：1500萬(wàn)元，競(jìng)買(mǎi)準(zhǔn)備金：100萬(wàn)元；
羅田縣經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)3-02號(hào)地塊，位于建設(shè)大道西側(cè)，土地總面積20133.4平方米（30畝），用地性質(zhì)為商住用地，容積率4.0，建筑密度35%，綠地率30%，建筑限高100米。競(jìng)買(mǎi)保證金：500萬(wàn)元，競(jìng)買(mǎi)準(zhǔn)備金：100萬(wàn)元。

二、赤壁市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)（拍賣(mài)時(shí)間：2011年5月27日）
赤壁，是震古鑠今的歷史名地。赤壁市總?cè)丝?2萬(wàn)人，城區(qū)人口約21萬(wàn)元，城市面積約20平方公里。2009年全市生產(chǎn)總值約121億，總體經(jīng)濟(jì)實(shí)力在全省80個(gè)縣市區(qū)中排名在前20名，具有較強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力。目前住宅房均價(jià)2600元/平方米。
赤壁市建設(shè)大道北側(cè)約105畝商住用地，位于建設(shè)大道北側(cè)，緊鄰武廣高鐵赤壁北站。容積率3.5-4.8；建筑密度30%；綠地率30%；競(jìng)買(mǎi)保證金：2500萬(wàn)；參考價(jià):80萬(wàn)/畝

三、當(dāng)陽(yáng)市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)（掛牌時(shí)間：2011年6月2日）
當(dāng)陽(yáng)市位于湖北省中部，處于鄂西山地向江漢平原過(guò)渡地帶，是湖北省省轄，委托宜昌市代管的省轄縣級(jí)市，是湖北省歷史文化名城和重點(diǎn)旅游風(fēng)景區(qū)，總?cè)丝?8.6萬(wàn)。1988年，當(dāng)陽(yáng)成為湖北省第一個(gè)財(cái)政收入億元縣市。1992年以來(lái)，當(dāng)陽(yáng)連續(xù)九年躋身“湖北省經(jīng)濟(jì)社會(huì)綜合實(shí)力十強(qiáng)縣市”之列。當(dāng)陽(yáng)交通發(fā)達(dá)，城區(qū)距三峽機(jī)場(chǎng)50公里；焦枝鐵路、襄石復(fù)線穿境而過(guò)，設(shè)有目前湖北省縣市級(jí)最大的火車(chē)站；漢宜、荊當(dāng)、荷當(dāng)、窯馬公路、荊宜高速公路、待建的沙宜高速公路縱橫交錯(cuò)。目前中心城區(qū)房?jī)r(jià)已達(dá)3000元/平米。
當(dāng)陽(yáng)市玉陽(yáng)辦事處廣洲路36253.35平方米（54.3畝）商住用地，容積率：﹤3.2;建筑密度：﹤28%;綠地率：>30%；建筑限高：﹤50米；掛牌起始價(jià)：8200萬(wàn)（約150萬(wàn)/畝）；競(jìng)買(mǎi)保證金：5000萬(wàn)；
地塊對(duì)面是玉陽(yáng)中學(xué)，北邊緊臨當(dāng)陽(yáng)市重點(diǎn)小學(xué)北門(mén)小學(xué)，背后是正在修建的人民醫(yī)院。該地塊是近年來(lái)當(dāng)陽(yáng)市推出的不可多得的高檔商住地塊。

四、?？悼h國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)（拍賣(mài)時(shí)間：2011年6月9日）
?？档靥幎跷鞅?，位于襄樊市西南部。東臨南漳，北接谷城，西與房縣、神農(nóng)架交界，南與遠(yuǎn)安、宜昌、興山毗鄰。縣總面積3225平方公里，占全省總面積的1.7％。全縣總?cè)丝诩s40萬(wàn)人。 ?？凳且蛔匠?，磷礦資源豐富，目前城區(qū)可開(kāi)發(fā)土地資源稀缺。商品房?jī)r(jià)格約2800元/平方米，最高達(dá)3000多元/平方米。地塊周邊的門(mén)面房均價(jià)在8000元以上。保康主要樓盤(pán)有神藝時(shí)代廣場(chǎng)、紫都名門(mén)、清溪水岸、星河?？党堑取?br />保康縣清溪北路（森林公安局隔壁）8623.37平方米（約13畝），土地用途為批發(fā)、零售用地（建材、五金、裝飾裝潢、陶瓷品、家具等銷(xiāo)售、倉(cāng)儲(chǔ)為一體的綜合市場(chǎng)）；容積率2.4，建筑密度50%，綠地率20%；起拍價(jià)：650萬(wàn)（50萬(wàn)/畝）；競(jìng)買(mǎi)保證金：2000萬(wàn)（含項(xiàng)目建設(shè)保證金1500萬(wàn)）
保康縣建材大市場(chǎng)（原雙圣尊生物工程有限公司）地塊，位于?？悼h城區(qū)入城口清溪路北端。距市中心約2分鐘車(chē)程。清溪路是305省道穿越保康城區(qū)的主干道，沿路商鋪林立，物資大廈、糧食局、國(guó)稅局等單位分布周邊。
該宗地用地原則上為建材、五金、裝飾裝潢、陶瓷品、家具等銷(xiāo)售、倉(cāng)儲(chǔ)為一體的綜合市場(chǎng)。競(jìng)買(mǎi)保證金包含建設(shè)保證金（1500萬(wàn)元）在內(nèi)，建設(shè)保證金由政府按市場(chǎng)建設(shè)進(jìn)度返還。建設(shè)進(jìn)度60%，返還建設(shè)保證金40%，進(jìn)度100%，返還80%，市場(chǎng)正常營(yíng)業(yè)后全部返還。地塊臨街面部分的土地，需納入市場(chǎng)統(tǒng)一建設(shè)。可由競(jìng)得人與原土地使用者（他無(wú)土地證）協(xié)商，政府負(fù)責(zé)落實(shí)。
（政府優(yōu)惠政策會(huì)在拍賣(mài)文件中說(shuō)明。）

五、宜城市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)（擬定拍賣(mài)時(shí)間：2011年6月10日）
宜城市位于湖北省西北部、漢江中游，版圖面積2115平方公里，人口56萬(wàn)。市區(qū)建成面積14平方公里，人口15萬(wàn)。2006年、2007年、2008年連續(xù)三年榮獲“中國(guó)最具投資潛力中小城市百?gòu)?qiáng)縣市“稱(chēng)號(hào)。全市實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值（GDP）85億元，比上年增長(zhǎng)16.5%，目前城區(qū)房?jī)r(jià)2000-2800元/平方米。
宜城市中華大道100畝商住用地，容積率3.0，建筑密度23%，綠地率35%，商業(yè)用地約20%，居住用地約80%。該地塊兩面臨街（臨街面近500米），北臨振興大道，東臨中華大道，向北與宜城市新政府相鄰，向西與宜城市二中相鄰。地塊正對(duì)面是宜城市城投公司、廣電局等單位。（參考價(jià)：100萬(wàn)/畝；）
該宗地政府凈地交付，地塊上面一個(gè)自然村落龍頭七組，零散分布著3層以下的私房，政府為解決拆遷戶(hù)的安置問(wèn)題已安排土地進(jìn)